Wekerle Plusz 2027: ¿aislamiento, bomba de calor o solar antes?

Hungría ha anunciado un nuevo programa de rehabilitación energética de viviendas en el que la forma de planificar las obras puede decidir si una parte del dinero llega a tener que devolverse. El programa Wekerle Plusz (Wekerle+ en los documentos oficiales), presentado por el Gobierno en una rueda de prensa el 27 de octubre de 2026, incluye una línea para viviendas unifamiliares, el Családi Ház Program (Programa de Vivienda Unifamiliar), que arranca en febrero de 2027 con préstamos de hasta 15 millones de forintos a un interés fijo del 3 por ciento anual y un plazo de 15 años. Una parte del préstamo puede convertirse en ayuda no reembolsable, pero solo si la rehabilitación reduce de forma medible el consumo energético del edificio. Por eso el punto de partida no es un aparato concreto, sino qué medidas, y en qué orden, forman un paquete de rehabilitación que funcione. Este artículo analiza esa lógica de planificación técnica y económica, ya que las normas detalladas y la convocatoria aún no se habían publicado a finales de octubre, cuando se redactó.

Por qué en Wekerle Plusz hay que pensar en toda la casa

La ayuda no reembolsable exige un ahorro de energía primaria de al menos el 30 por ciento, que debe acreditarse comparando el certificado de eficiencia energética previo a la obra con el posterior. El porcentaje de ayuda también depende de la calificación inicial: en las categorías D a G es no reembolsable el 30 por ciento del importe del préstamo, en H a I el 50 por ciento, y las viviendas unifamiliares con calificación A a C solo acceden al préstamo bonificado. La parte no reembolsable no se abona como dinero de libre disposición, sino que se descuenta del capital pendiente del préstamo como amortización anticipada, y los gastos deben justificarse con facturas. Lo que cuenta es, por tanto, el balance energético del edificio completo y no lo que aporte cada elemento por separado, de modo que el certificado inicial también puede servir como base de planificación al ayudar a detectar dónde pierde más energía la casa. Según se anunció en la rueda de prensa, entre 70 y 80 asesores energéticos repartidos por todo el país acompañarán a los solicitantes desde el inicio hasta el final del proceso.

¿En qué orden conviene abordar la rehabilitación?

La lógica habitual en el sector es reducir primero las pérdidas de calor, por ejemplo aislando la fachada y el forjado del desván y sustituyendo puertas y ventanas. El motivo es sencillo: la energía que el edificio no pierde no hay que volver a producirla, y una casa con menor demanda de calor suele necesitar un sistema de calefacción de menor potencia y más barato de mantener en funcionamiento. Si se cambia antes la calefacción, puede ocurrir que el nuevo generador se dimensione para la elevada demanda actual y quede sobredimensionado cuando más tarde se aísle la vivienda. En el Családi Ház Program, además del aislamiento, el cambio de carpinterías y la modernización de la iluminación y de las protecciones solares, también son subvencionables los costes de proyecto, de dirección técnica de obra y de asesoramiento para la solicitud, así que lo invertido en planificar no es un gasto accesorio, sino que puede formar parte justificable del paquete.

El segundo paso es la calefacción. El programa apoya las bombas de calor, los equipos de climatización split eficientes, la modernización del sistema de agua caliente sanitaria y las válvulas termostáticas de radiador, pero ni el programa para viviendas unifamiliares ni el destinado a edificios de viviendas en comunidad subvencionan la instalación o sustitución de calderas de gas. La bomba de calor puede ser a menudo decisiva para el ahorro, porque al aprovechar el calor del entorno suele entregar bastante más calor que la electricidad que consume, de modo que sustituir una calefacción de combustibles fósiles puede mejorar de forma notable el balance de energía primaria. Rinde al máximo cuando puede calentar la casa con una temperatura de impulsión baja, por lo que conviene plantear a la vez los emisores, como el suelo radiante o radiadores de mayor superficie. Aquí vuelve a entrar en juego el aislamiento, ya que en una casa bien aislada puede bastar con una temperatura del agua de calefacción más baja.

¿Cuánto se destina a la fotovoltaica y por qué no basta por sí sola?

En el orden habitual, la generación renovable, es decir, los paneles solares y en su caso una batería, queda para el final, porque conviene dimensionar la instalación según la demanda eléctrica posterior a la rehabilitación, que tras incorporar una bomba de calor suele ser muy distinta de la anterior. La fotovoltaica es subvencionable en el programa, aunque solo de forma limitada, hasta un 20 por ciento, y todavía no está claro sobre qué base se calcula: la web oficial del programa habla de como máximo el 20 por ciento de la ayuda, mientras que según la agencia de noticias húngara MTI y los portales informativos Telex y Portfolio se trata del 20 por ciento del límite de préstamo de 15 millones de forintos para viviendas unifamiliares, es decir, como máximo 3 millones de forintos. Si el límite se aplica a la parte no reembolsable, con un préstamo de 15 millones de forintos la fotovoltaica podría recibir como máximo 1,5 millones de forintos con calificación H a I y como máximo 0,9 millones con calificación D a G, aunque la norma concreta aún no se conoce. También hay una razón técnica por la que la fotovoltaica no es la columna vertebral del paquete: la producción propia puede mejorar el balance energético del edificio, pero no cambia las pérdidas de calor, de modo que en una casa mal aislada y con una calefacción antigua la energía necesaria para calentarla sigue siendo la misma.

Qué falta por aclarar en la convocatoria definitiva de Wekerle Plusz

Varias cuestiones que afectan directamente a la planificación siguen abiertas. El almacenamiento de energía no figura ni en el comunicado del Gobierno del 27 de octubre ni entre las partidas subvencionables de la web oficial del programa, aunque tampoco está excluido expresamente, y no hay información oficial sobre si el programa puede combinarse con el Otthoni Energiatároló Program (Programa de Almacenamiento Energético Doméstico) u otras líneas de rehabilitación ya en marcha. Tampoco se sabe qué ocurre si el certificado posterior a la obra no acredita el ahorro del 30 por ciento, cuándo se abonará la parte no reembolsable, cuánto costarán los certificados ni cómo se calculará exactamente la aportación propia del 5 por ciento adicional al importe del préstamo, con un máximo de 500.000 forintos. La modernización de los emisores de calor, como el cambio de radiadores o la instalación de suelo radiante, no aparece por separado en la lista de la web oficial del programa, por lo que también conviene comprobar este punto en la convocatoria. Mientras tanto, un estudio del edificio completo y un borrador de plan de rehabilitación por fases pueden ser útiles con independencia de las normas definitivas, si bien será la convocatoria la que determine en qué forma y en qué momento deben elaborarse los certificados.

De la lógica de este orden se desprende también que el dimensionado de la parte fotovoltaica es más preciso cuando ya se sabe con qué sistema de calefacción y con qué demanda de calor contará la casa. Para planificar el aislamiento y la calefacción conviene apoyarse en un especialista en energía, mientras que la información precisa sobre las condiciones de la convocatoria llegará a través de los materiales oficiales del programa y de la propia convocatoria cuando se publique. En el estudio, el dimensionado y la instalación de la parte fotovoltaica y de almacenamiento puede ayudar un instalador especializado, local e independiente, a partir de una visita técnica in situ.